Marriott International accélère sa croissance en Europe

Le 15 avril, Marriott International a annoncé son intention d'ajouter à son portefeuille en Europe, d'ici à la fin de 2026, près de 100 propriétés et plus de 12 000 chambres.

Pour ce faire la chaîne recourra à la conversion d'hôtels et à des projets de réutilisation adaptative, c’est-à-dire la conversion de bâtiments existants en hôtel.

Les hôtels prévus représentent plus de 40 % des projets de développement européen de la société devant ouvrir au cours de cette période.

Selon Marriott, ces plans de croissance robustes devraient renforcer son empreinte en Europe, où l'entreprise possède actuellement un portefeuille de plus de 800 propriétés avec près de 150 000 chambres à travers 25 marques dans 47 pays et territoires.

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Un élan pour les conversions

Marriott dit constater un élan pour les conversions d'hôtels et les projets de réutilisation adaptative dans des pays tels que l'Italie, le Royaume-Uni, l'Espagne et la Turquie, et dans tous les segments de la marque.

La nouvelle marque de milieu de gamme de Marriott, Four Points Express by Sheraton, a stimulé les opportunités de conversion dans la région depuis son lancement en 2023.

L'entreprise rappelle avoir annoncé le lancement de la marque en réponse à la demande croissante des consommateurs pour un hébergement fiable mais abordable en Europe, au Moyen-Orient et en Afrique.

Après l'ouverture récente du Four Points Express by Sheraton Bursa (Türkiye), la marque devrait ajouter cinq établissements au Royaume-Uni et en Türkiye d'ici la fin de l'année 2025.

Dans les segments sélect, premium et de luxe…

Dans le segment sélect, Moxy Hotels, AC Hotels by Marriott, Four Points by Sheraton et Residence Inn by Marriott représentent plus de 25 % des ajouts prévus par l'entreprise par le biais de conversions et de projets de réutilisation adaptative en Europe d'ici la fin de 2026.

Dans le segment premium (haut de gamme), Tribute Portfolio et Autograph Collection représentent plus de 20 % des ajouts prévus en Europe au cours de la même période.

Marriott constate également une augmentation des opportunités de conversion et de réutilisation adaptative dans le segment de luxe (luxury) en Europe. Ainsi, The Luxury Collection, W Hotels, The Ritz-Carlton et St. Regis Hotels & Resorts représentent plus de 10 % des ajouts prévus dans la région d'ici la fin de 2026.

Profiter de la puissance des systèmes mondiaux de Marriott

Jérôme Briet, directeur du développement, Europe, Moyen-Orient et Afrique, Marriott International, se réjouit de constater un intérêt significatif de la part des hôteliers indépendants, des promoteurs et des investisseurs.

« L'ajout d'une propriété existante à notre portefeuille donne accès à Marriott Bonvoy, notre programme de fidélisation bien établi, à nos plateformes de vente et de marketing et à notre clientèle mondiale. Cela donne à Marriott l'occasion d'élargir encore l'étendue de son portefeuille de marques pour ses clients et membres », souligne-t-il.

Il dit remarquer un élan particulier pour les marques The Luxury Collection, Autograph Collection et Tribute Portfolio. Il explique cet engouement par le fait que ces marques permettent aux hôtels de « conserver leur identité et leur personnalité tout en profitant de la puissance des systèmes mondiaux de Marriott ».

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